PROGRAMME
Tour de table afin d’évaluer le niveau des participants
Maîtriser ces différents produits.
La politique pour le logement des personnes défavorisées a conduit à définir une filière de logements adaptés, avec ses spécificités tant au niveau du montage opérationnel que de la gestion locative et sociale.
Pour répondre aux besoins qui s’expriment localement, les associations et les bailleurs sociaux doivent donc être en capacité de travailler sur les conditions de réussite des projets.
Le contexte, les besoins, les acteurs
› les politiques du logement en direction des personnes défavorisées : les fondements et les évolutions récentes, les besoins
› panorama des résidences sociales, pensions de familles et résidences accueil
› mise en perspective avec le secteur social et médico-social de l’hébergement
› état des lieux des acteurs impliqués, bailleurs et gestionnaires, et de leurs enjeux d’intervention
Les acteurs en présence et leurs relations contractuelles
› la relation bailleur/gestionnaire : des spécificités liées aux financements, agréments, conventions
› la relation gestionnaire/résidents, spécificités au niveau de la gestion locative : titre d’occupation et redevance, modalités d’admission, accompagnement social
Les différentes phases du montage d’opération
› le contexte du projet
› quel produit pour quel public : la définition des besoins ?
› les grands axes du programme
› du projet social au projet immobilier
Les points-clefs de la relation bailleur/gestionnaire
› le loyer d’équilibre et le montage du budget de gestion locative
› entretien, maintenance, grosses réparations : quelle répartition des travaux ?
PUBLIC CONCERNE :
Monteur ou chargé d’opérations, responsable en charge de l’investissement et du développement de projets
PRE REQUIS :
Aucun
OBJECTIFS PEDAGOGIQUES :
› Maîtriser les différents produits et les spécificités des résidences sociales, maisons-relais et résidences hôtelières › Savoir expliquer l’intérêt pour les bailleurs sociaux de développer ces produits aux côtés de l’offre d’habitat “traditionnelle” › Identifier les conditions de réussite des projets.
DUREE DE LA FORMATION :
2 jours – 14H
PROFIL DE L’INTERVENANT(E) :
Expert architecte, reponsable de programmes spécialisés
METHODE(S) PEDAGOGIQUE(S) :
Diaporamas, cas pratiques
EVALUATION :
– Evaluation de positionnement en amont de la formation
– Evaluation intermédiaire afin d’adapter la formation si nécessaire
– Questionnaire d’évaluation des acquis réalisé en fin de formation
– Evaluation à chaud de la satisfaction